桥梁是挫折城市地舆间隔的通行载体。但桥下的空间却常因环境复杂和残破，成为城市里不起眼的“灰色地带”。跟着城市发展从增量膨胀迈向存量提质新阶段，桥下空间被赋予了全新的奇迹，通过植入寰球服务按序、融入地域文化元素、利用奢睿科技技能，成为激活城市微轮回的“活力引擎”，是填补民生需求空缺的“活力拼图”，亦然缝合城市功能短板的“要道针脚”。

在这场空间价值的重塑波涛中，广州正以拈花功夫进行着纯确切实行。甩手本年4月，广州中心城区存量桥下空间利用率约为72%，较上年提高约7%。面前，广州市不竭探索立异桥下空间周转利用样式，通过引入社会成本、盘算推算权转让等阛阓化技能，构建“以桥养桥”的长效运营壮盛态，为城市存量资源的高效利用提供可复制的“广州奢睿”与“广州有盘算推算”。

多元功能的桥下空间扮靓多彩生存

在广娇傲速花齐段桥下，还是被淡忘的城市闲置边际，如今正以顺心鲜美的姿态融入住户的日常。通过政企协同的良好化矫正，这片桥下空间被赋予多重民生功能，成为集口袋公园、公益泊车场与环卫车辆专用泊车场于一体的复合型寰球空间。

广娇傲速花齐段桥下公园实景（图源：花齐区交通运输局）

矫正后的空间宛如一座莫得围墙的社区客厅，桥墩下的口袋公园成了全龄友好的活力场域。体育场面与儿童活力区逸态横生，功能业态清醒分区：教唆区域设立表率篮球场、多组乒乓球场及成东谈主健身器械区；儿童区则布局弹簧摇摇马、组合式滑梯攀爬架与沙池游戏区，称心不同庚齿段住户的互异化看成需求。高架桥体的自然遮阴，让这片场面成为全天候的“无晒乐土”。

桥下空间的公服价值与全龄友好深度耦合的实行，让正本萎靡空间成为嬉戏的乐土、活力的赛场与休憩的港湾，终明晰寰球空间从“可用”到“好用”再到“爱用”的温情高出。

黄阁镇广澳高速段桥下空间，一条全长1.5公里、总面积达5.23万平日米的“活力长廊”，以景不雅化、生态化手法想象，星空体育中国官网入口植入全龄体育场面、亲子游乐按序、便民服务驿站等多元配套，将“灰空间”滚动为服务把握8万各人的寰球洞开空间。神色以“麒麟文化”为灵魂，通过景不雅化、生态化想象手法，在桥墩上画图麒麟主题墙绘，在场面中植入麒麟民风元素，让每一处细节齐流淌着“麒麟之乡”的文化纪念。

黄阁镇广澳高速段桥下空间实景（图源：广东省公路栽植有限公司）

在这里，麒麟文化的特有韵味渗入于每一处景不雅。孩子们在融入麒麟元素的空洞闯关区嬉戏，老东谈主们在绘有民风故事的墙绘下谈天，年青东谈主在融入文化元素的体育场上挥洒汗水，迂腐非遗与当代生存在此融合共生。这片空间不仅称心了市民的失业需求，更成为展现黄阁地域特点的文化窗口，让到访者感受到“麒麟之乡”千年文脉的生生握住。

针对奥体中心及把握小区泊车配套不及的问题，王者荣耀下注官方版(中国)官方网站环城高速奥体段桥下空间确立了广州首个AGV立体泊车库。AGV智能泊车系统利用自动诱掖机器东谈主替代东谈主工驾驶，在叮嘱区自动托举并搬运车辆至立体泊位。这种全自动无东谈主化的处置有盘算推算，告捷终明晰车辆的高密度存储与高效存取。AGV本事使正本仅有127个车位的平面泊车场，变身为领有304个车位的立体车库，车位利用率提高了139%。

AGV车库实景

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立异周逶迤制构建长效运营壮盛态

面前，广州市桥下空间矫正利用模式以政府财政干预为主，这种单一的资金开始不仅给财政带来握续压力，也限制了矫正项盘算推算遮蔽面与后续运营的可握续性。为扩大矫正规模，鼓吹更多桥下空间终了长效利用，更好弥补寰球服务短板，广州正积极探索盘算推算权转让等阛阓化运作模式。举例，通过引入社会成本与专科运营主体，饱读吹运营方在保险寰球服务功能的前提下，合理植入体育健身、奢睿泊车等盘算推算性业态，以产生的盘算推算收益反哺按序的日常管养与见原成本，从而终了“以桥养桥、以用促管”的良性轮回。

近日，广州市白云区完成辖区首批桥下空间全体盘算推算权招租奇迹。当地立异机制模式，将潭溪路、潭涌路、空港大路、华南快速主线南辅谈段、棠棠路立交桥等6贬责散的桥下地块“化零为整”，整合造成总面积超9.6万平日米的连片运营空间，面向社会招募具备空洞运营本事的企业。经由公开竞价与严格评审，广州云腾城市科技服务有限公司最终摘牌。

这次招租并非浮浅的“空间出租”，而是广州探索桥下空间“栽植-运营-管养”长效机制的遑急实行。阐明招租条款，承租方须在保险寰球服务功能的前提下，合理植入通透式体育体育场地、泊车场等业态，并配套栽植立体泊车、失业体育、口袋公园等寰球按序。运营期内，企业需承担场面内统共按序的见原料理包袱，确保寰球空间品性不左迁、服务功能不弱化。

这次白云区桥下空间全体盘算推算权打包招租项盘算推算收官，既通过多功能业态植入保险民生需求，又依托阛阓运营终了空间价值最大化，为政府握续干预寰球服务栽植提供资金支握，终明晰“民生改善、企业盈利、城市提质”三方共赢。

改日，广州将积极探索周转存量空间的新旅途，通过战略赋能与模式立异，鼓吹更多低效空间终了功能复合化与运营可握续化，进一步称心市民多元化、高品性的寰球服务需求。以空间之变促民生之暖、以机制之新聚发展之力，广州将死力在超大城市治理应代化征途中先行先试、走在前哨，为寰宇城市存量空间的高质料利用孝敬更多“广州奢睿”与“广州有盘算推算”。

南边+记者 李鹏程

通信员 穗规资宣王者荣耀下注官方版(中国)官方网站

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